Reihenhäuser

Quartiersentwicklung mit Weitsicht: 21 Wohneinheiten in perfekter Symbiose

Dieses Großprojekt ist ein Vorzeigebeispiel für unsere Arbeitsweise als Innovationsfabrik. Von der ersten Grundstücksakquise über die komplexe Umplanung des Bebauungsplans bis hin zum erfolgreichen Verkauf und der schlüsselfertigen Übergabe haben wir dieses gesamte Quartier mit 21 Objekten realisiert.

Intelligente Planung besiegt starre Vorgaben

Die besondere Herausforderung der Hanglage haben wir nicht nur gemeistert, sondern als Chance genutzt. Durch unsere Initiative und Fachplanung konnten wir den bestehenden Bebauungsplan optimieren:

• Effizienzsteigerung: Durch den Verzicht auf starre Duplex-Garagen und die Neukonzeption der Erschließung haben wir Platz für drei zusätzliche Wohneinheiten geschaffen – ein enormer wirtschaftlicher Vorteil ohne Qualitätsverlust.

• Das Lichtkonzept (Versetztes Satteldach): Ein Highlight der Architektur ist das versetzte Satteldach. Diese Konstruktion erlaubt es, massiv viel Tageslicht über die Nordseite in die Tiefe des Hauses zu leiten.

• Keine Überhitzung: Im Gegensatz zu Südfenstern sorgt das Nordlicht für eine helle, freundliche Atmosphäre im Obergeschoss und im mittleren Bereich der Häuser, ohne die Räume im Sommer unangenehm aufzuheizen. Das Ergebnis ist ein einzigartiges, luftiges Wohngefühl.

Mehrwert bis ins Detail

• Wohnkeller mit Lebensqualität: Aufgrund der Hanglage wurden die Keller halbseitig als vollwertige Wohnkeller ausgeführt. Sie bieten hellen, nutzbaren Raum für Büro, Gäste oder Hobby.

• Individuelle Extras: Jedes Objekt wurde mit zahlreichen kleinen Raffinessen und hochwertigen Details ausgestattet, die weit über den Standard im Bauträgerbereich hinausgehen.

• Full-Service Realisierung: Wir haben das Projekt als ganzheitlicher Partner begleitet – vom Ankauf der Flächen über die Baurechtschaffung bis zur finalen Schlüsselübergabe an die glücklichen neuen Eigentümer.